Goed onderhoud aan je woning voorkomt veel narigheid. Een lekkend dak, verrotte kozijnen of een kapotte rookmelder: dat zijn problemen die je liever niet hebt. Toch stellen veel mensen klussen aan het huis uit tot het te laat is. Wie regelmatig kleine dingen bijhoudt, voorkomt grote en dure reparaties. En dat scheelt niet alleen geld, maar ook een hoop stress.
Begin het jaar met veiligheid en stevigheid
In de wintermaanden is het een goed moment om dingen in huis te controleren die je de rest van het jaar misschien vergeet. Rookmelders testen is daar een goed voorbeeld van. Ze redden levens, maar worden zelden gecontroleerd. Vervang de batterijen als ze leeg zijn en test of het apparaat nog goed werkt. Tegelijkertijd is het slim om het metsel en voegwerk aan de buitenmuur even te bekijken. Vorst kan scheuren groter maken, waardoor water naar binnen trekt. Door dit vroeg in het jaar op te merken, kun je het op tijd laten repareren voordat er meer schade ontstaat.
Lente is de tijd voor buiten werken
Als het weer beter wordt, is het de uitgelezen tijd om buiten aan de slag te gaan. Kozijnen verdienen dan speciale aandacht. Hout dat niet goed afgedicht is, trekt vocht aan en kan gaan rotten. Maak de kozijnen grondig schoon en controleer of het kit of de verf nog goed zit. Is er ergens een kier of barst? Dicht die dan op tijd. Ook het hang en sluitwerk, zoals scharnieren en sloten, vraagt om een jaarlijkse inspectie. Een beetje olie kan al een groot verschil maken. Een goed werkend slot is niet alleen handig, het is ook veiliger.
Zomer en najaar: dak, dakgoten en tuin
Droog zomerweer is het beste moment om het dak te inspecteren. Liggen alle dakpannen nog goed? Zitten er scheuren in de dakbedekking? Kleine gebreken zijn snel te herstellen, maar als je er te lang mee wacht, wordt het een stuk groter probleem. In het najaar vullen dakgoten zich met bladeren en vuil. Als water niet goed kan wegstromen, kan het achter de gevel lopen en voor vochtproblemen zorgen. Een stevige borstel en een emmer water zijn genoeg om de goten schoon te maken. Wie dat één keer per jaar doet, houdt de buitenkant van het huis lang in goede staat. Ook de tuin vraagt om structurele aandacht: snoeien, wieden en paden reinigen horen bij het totaalplaatje van een goed bijgehouden woning.
Binnen is ook buitenkant vergeten
Naast alles wat buiten speelt, zijn er ook binnen regelmatig dingen te doen. Filters van de ventilatie en de afzuigkap raken verstopt en worden zelden vervangen. Een vieze filter werkt minder goed en kan zelfs brandgevaarlijk zijn. Hetzelfde geldt voor de cv ketel: die moet jaarlijks worden nagekeken door een erkend monteur. Wie een houten vloer heeft, weet dat die af en toe behandeld moet worden om te blijven glimmen en niet te gaan kraken. Zelfs kleine dingen zoals losse wandtegels, druppende kranen of een krakende deur zijn het waard om snel op te lossen. Klein achterstallig werk stapelt zich namelijk snel op en wordt dan opeens een grote klus.
Veelgestelde vragen
Hoe vaak moet ik mijn dakgoten controleren?
Het is verstandig om de dakgoten minstens één keer per jaar schoon te maken, bij voorkeur in het najaar als de bladeren zijn gevallen. Zitten er veel bomen in de buurt van je huis, dan is twee keer per jaar nog beter. Verstopte dakgoten kunnen voor wateroverlast en vochtschade zorgen.
Wat gebeurt er als je de cv ketel niet laat nakijken?
Een cv ketel die niet jaarlijks wordt gecontroleerd, kan minder goed werken en meer energie verbruiken. In het ergste geval kan een verwaarloosde ketel gevaarlijk zijn door koolmonoxideuitstoot. Laat de ketel elk jaar nakijken door een erkend installateur om dit te voorkomen.
Is er een handige manier om bij te houden welke klussen gedaan moeten worden?
Een simpele lijst per maand werkt het beste. Schrijf op wat je wanneer wilt doen, zoals kozijnen controleren in het voorjaar en rookmelders testen in januari. Zo vergeet je niets en voorkom je dat alles tegelijk op je afkomt.
Moet ik voor al het onderhoud een vakman inschakelen?
Veel klusjes kun je zelf doen, zoals dakgoten schoonmaken, sloten smeren of kozijnen schilderen. Voor technische werkzaamheden aan gas, elektra of de cv installatie is het verplicht om een erkend vakman in te schakelen. Dat is veiliger en vaak ook een eis van de verzekeraar.
